专家称：近期加息可能性不大

买房防通胀，如今未必是“上上策”

本周末，由南京财经大学、江苏省银行业协会共同主办的“江苏金融业发展高层论坛”在宁举行。会上财经专家重点谈到了人们普遍关心的通胀预期的问题。金融专家认为，不应把通胀“妖魔化”，并认为近期加息不大可能。专家们还认为买房防通胀的想法，在房价高企的今天未必是“上上策”。

别把通胀“妖魔化”

“把通货膨胀‘妖魔化’的认识是不全面的。南京财经大学金融学院副院长闫海峰教授指出。他说，在经济生活中，指望不发生通胀和通缩，只是一个理想状态，每年物价上涨3%-6%，只能算温和的通胀，在这个范围内甚至对经济增长、就业是有好处的。不过，该位学者也指出，如果通货膨胀率超过1%，就会成为恶性通胀，那问题就比较大了。

近期加息可能性很小

“虽然通胀预期正在形成，但中央经济工作会议提出要继续保持适度宽松的货币政策，可以预见，短期内央行加息的可能性并不大。”人行南京分行副行长刘兴亚分析。

刘兴亚认为，从央行数据已不难看出，越来越多的资金正进入实体经济，随着经济景气度回升势头持续，这种资金运行趋势会继续保持。如果这时候央行提出加息，企业经营成本就会明显提高，购买能力就会降低，这对经济复苏不利。

闫海峰说，从世界范围看，虽然中国经济已经率先开始复苏，但其他主要经济体的经济指标并不理想，原油价格近期又跌了15%，就是一个显著信号，说明金融危机还没有完全过去。在这种情况下，世界主要经济体国家近期也不大可能加息。

抗通胀买房要悠着点

百姓眼下最担忧的是，遇到通胀会使个人资产遭受损失。当前百姓如何为保值而进行投资理财？南京财经大学金融学院副院长孙杨教授建议：首先投资者应多关注收益可随利率浮动的银行理财产品，回避收益固定的债券类产品。其次如果预计在未来一段时期内会出现通胀，不妨拿出部分资金买入股票。“因为一旦发生通胀，上市公司收益会因为资产价格的提高而提高，应重点关注有色金属、能源、银行等板块，这些板块在通胀预期及发生时，表现往往较好。”此外，黄金是抗通胀的较好方式，考虑到近期黄金价格比较高，已不适合百姓大量购买，有闲钱的家庭把流动资产的10%用来买黄金较适宜。

对很多市民认为买房抗通胀的做法，孙扬教授表达了自己不同的看法，“需要保持足够的清醒，对于价格涨得过高的城市和地段，考虑到房产流动性的问题，如今介人房产只为保值，并非是上上策了，须三思而后行。”他说，“最近中央针对部分城市房价上涨过快的势头又提出要‘遏制’，这一提法明显不同于以往的‘抑制’的提法；加上去年底为应对金融危机而出台的各项房屋买卖优惠措施即将到期，可以预见，明年房价上升空间会很有限。”

;;; （2009-12-21; 南京晨报）

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